Situé à Telfair, le centre-ville de Moka City, ce bâtiment d’Oficea (filiale d’ER Property dédiée aux espaces de bureau et commerciaux) à usage mixte – combinant bureaux et commerces – vient de décrocher la certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Gold, une référence mondiale en matière de conception, de construction et d’exploitation d’immeubles écoresponsables.
« Les critères LEED ont été intégrés dès les premières esquisses, et continuent de guider la gestion du bâtiment au quotidien afin d’optimiser l’utilisation des ressources et veiller au bien-être des occupants. D’ailleurs, les évaluations réalisées pour l’obtention du label LEED Gold ont démontré que l’efficience de The Network en matière de consommation d’énergie et d’eau dépasse largement les standards locaux », avance le communiqué d’Oficea.
Selon les standards internationaux LEED, un bâtiment certifié de ce type peut atteindre jusqu’à 80 % d’économies d’énergie par rapport à un bâtiment classique, ainsi qu’une réduction moyenne de près de 25 % des coûts énergétiques.
Ses grandes baies vitrées, par exemple, maximisent l’apport de lumière naturelle, réduisant le recours à l’éclairage artificiel. La gestion de l’eau constitue également un point fort de ce type de bâtiment, avec en moyenne plus de 50 % d’économies sur la consommation intérieure, rendues possibles grâce à des équipements à faible débit et à un aménagement paysager ne nécessitant pas d’irrigation permanente.
